Comment est la communauté Yutianxia ?
Récemment, la communauté Yutianxia est devenue un sujet brûlant, avec de nombreux acheteurs et propriétaires ayant des discussions approfondies sur son expérience de vie, les installations de soutien, les tendances des prix des logements, etc. Cet article combinera le contenu brûlant de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours, analysera la situation réelle de la communauté Yutianxia sous plusieurs dimensions et fournira des données structurées à titre de référence.
1. Informations de base sur la communauté Yutianxia
| Projet | données |
|---|---|
| situation géographique | Ville de Houshayu, district de Shunyi, Pékin |
| Développeur | Pékin Capital Development Co., Ltd. |
| L'ère de la construction | 2010-2015 |
| Type de propriété | Résidences et villas ordinaires |
| Rapport surface au sol | 1,5 |
| taux de verdissement | 35% |
2. Analyse des tendances récentes des prix de l'immobilier
Selon les données de la plateforme immobilière des 10 derniers jours, les prix des logements dans la communauté de Yutianxia montrent les tendances suivantes :
| Type de maison | Prix moyen (yuan/㎡) | Changement d'une année sur l'autre |
|---|---|---|
| deux chambres | 58 000 | +3,2% |
| trois chambres | 62 000 | +2,8% |
| villa | 85 000 | +1,5% |
3. Résumé des évaluations des propriétaires
En recueillant les commentaires des propriétaires récents, nous avons compilé le contenu d'évaluation suivant :
| Dimension d'évaluation | avis positif | Avis négatif |
|---|---|---|
| situation géographique | Proche de la ligne 15 du métro, transport pratique | Loin du centre ville |
| Installations de soutien | Il y a des supermarchés et des jardins d'enfants dans la communauté | Les installations commerciales ne sont pas assez riches |
| Gestion immobilière | Sécurité stricte et bonne hygiène environnementale | Réponse de maintenance lente |
| cadre de vie | Bonne verdure, calme et confortable | Certains bâtiments ont une mauvaise isolation phonique |
4. Installations de soutien environnantes
| Type d'établissement | Détails | distance |
|---|---|---|
| éducation | Branche Shunyi de l'école intermédiaire n°4 de Pékin, école primaire centrale de Houshayu | 1-3 kilomètres |
| médical | Hôpital de l'aéroport, hôpital du district de Shunyi | 5-8 kilomètres |
| Affaires | Place Rongxiang, Place Continentale | 2-3 kilomètres |
| transport | Station Houshayu de la ligne 15 du métro | 10 minutes à pied |
5. Suggestions d'achat
Sur la base des données récentes du marché et des commentaires des propriétaires, la communauté Yutianxia présente les caractéristiques suivantes :
1.Convient à la foule: Convient aux familles travaillant à Shunyi ou Wangjing, notamment aux familles avec enfants.
2.valeur d'investissement: En tant que communauté mature du district de Shunyi, les prix des logements sont relativement stables, mais la marge d'appréciation est limitée.
3.Expérience de vie: L'environnement global est bon, mais le temps de trajet et le manque d'installations commerciales doivent être pris en compte.
4.Conseil d'achat: Il est recommandé de procéder à une inspection sur place, en se concentrant sur l'emplacement du bâtiment, les conditions d'éclairage et de bruit.
6. Plan de développement futur
Selon les dernières nouvelles, les projets clés suivants sont prévus autour de la communauté Yutianxia :
| Nom du projet | Temps de réalisation estimé | influencer |
|---|---|---|
| Métro ligne R4 | 2025 | Améliorer les transports régionaux |
| Centre d'affaires de la nouvelle ville de Shunyi | 2024 | Améliorer les installations commerciales |
| école internationale | fin 2023 | Améliorer les ressources pédagogiques |
Pour résumer, la communauté Yutianxia est une communauté mature avec des avantages et des inconvénients évidents. Les acheteurs de maison doivent peser le pour et le contre en fonction de leurs propres besoins et il leur est conseillé de procéder à des inspections sur place et de prendre des décisions basées sur les dernières données du marché.
Vérifiez les détails
Vérifiez les détails
fr
